Nadat u heeft besloten om Rose Costa Services een zoekopdracht te geven nemen wij contact met u op om te achterhalen of uw zoekopdracht haalbaar is. Wanneer dit het geval is gaan wij actief voor u op zoek naar de woning van uw wensen.
Wij maken daarbij o.a. gebruik van ons uitgebreide netwerk en speuren het internet af naar woningen die volgens ons aansluiten op uw wensen. Het één en ander is natuurlijk geheel afhankelijk van de inhoud van uw zoekopdracht. Nadat een aantal mogelijk passende woningen zijn geselecteerd zullen wij deze aan u voorleggen en eventueel een afspraak inplannen om samen de woningen te gaan bezichtigen.
Na bezichtiging(en) en gebleken interesse in een specifieke woning pakken wij het verdere aankooptraject op dat begint met prijsonderhandeling, controle of de woning in de huidige vorm bewoond mag worden en of er nog openstaande vorderingen op de woning aanwezig zijn. Kortom, wij doen er alles aan om ervoor te zorgen dat u prettig kunt wonen in de woning van uw keuze en dat alles uitstekend wordt geregeld!
Wat kunt u van ons verwachten:
- De inventarisatie van uw zoekprofiel: welk type woning zoekt u, wat is uw budget en op welke termijn wilt u kopen?
- Het aanbieden van passende woningen. Door ons uitgebreide netwerk gebeurt het regelmatig dat wij woningen al kunnen aanbieden aan ingeschreven klanten voordat de woning op de markt komt;
- Het maken van een presentatie van de betreffende woningen, zodat u goed inzicht krijgt en wij met u duidelijk kunnen beoordelen welke woningen wel en welke niet binnen uw zoekprofiel passen en de moeite waard zijn te bezoeken;
- Het bezichtigen van geselecteerde woningen binnen uw wensen en het maken van de daarbij behorende afspraken, eventueel met collega makelaars;
- Volledige begeleiding van u als opdrachtgever bij het kopen van een woning;
- Bij interesse in een woning zullen wij de onderhandeling voor u behartigen bij de verkoper. Hierbij zullen o.a. opleverdatum, koopprijs en eventuele bijzondere zaken aan de orde zijn zoals achterblijvende roerende goederen;
- Bij akkoord zorg dragen voor een correcte afwikkeling van het gehele koopproces;
- Een rechtsgeldige koopovereenkomst laten opstellen;
- Verzorgen van de begeleiding van een spoedige contractondertekening door partijen;
- Naar de oplevering van de woning toe werken en de daarbij behorende afspraken bewaken.
- Bij de woning oplevering aanwezig zijn en de door u gekochte woning grondig inspecteren alvorens samen naar de notaris te gaan voor de formele overdracht van de woning;
- Het verzorgen van de aansluiting van de nutsvoorzieningen op uw naam;
- NIE nummers aanvragen;
- Erop toezien dat de verkoper al zijn afspraken is nagekomen (belastingen, openstaande rekeningen) etc.